シンシア荻窪

  • 東京都杉並区上荻一丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,580万円
125.3万円/㎡
相場
3,157万円
110.5万円/㎡
1,521
2,612
3,703
4,793
AI査定結果
推定相場価格
3,157万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,703万円
91.4万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シンシア荻窪
3,580万円（125.3万円/㎡）/ 2階 / 28.58㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,580万円125.3万円2階 28.58㎡ 1R北西
2025/10/041,700万円77.6万円5階 21.91㎡ 1K-
2025/09/261,750万円79.9万円5階 21.91㎡ 1K-
2025/09/132,400万円84.0万円2階 28.58㎡ 1Rバストイレ別-
2025/03/101,880万円60.1万円1階 31.28㎡ 1R南東
2024/12/091,970万円63.0万円1階 31.28㎡ 1R南東
2024/09/081,980万円63.3万円1階 31.28㎡ 1R南東
2024/04/273,680万円69.5万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2024/03/033,880万円73.3万円4階 52.96㎡ 2LDK南西
2024/01/103,980万円75.2万円4階 52.96㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は104.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,580万円125.3万円28.58㎡1R2階 / 5階建 北西2000年18戸RC
2024/04/04ジュエル西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 2,280万円95.0万円23.99㎡1K9階 / 10階建 北東2003年22戸RC
2025/03/06ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円124.3万円32.02㎡1DK2階 / 4階建 西2003年22戸RC
2025/11/06ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,180万円99.9万円31.84㎡1DK5階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2025/07/22エスコート西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 2,190万円94.8万円23.1㎡1K2階 / 6階建 南西2002年30戸RC
2023/08/26エクシム荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅11分 2,250万円96.9万円23.22㎡1K7階 / 8階建 西2005年49戸RC
2023/09/04アヴァンティーク荻窪
杉並区清水一丁目
荻窪駅8分 2,390万円98.8万円24.18㎡1K2階 / 7階建 東2004年48戸RC
2024/12/26日神デュオステージ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,390万円95.8万円35.37㎡1K2階 / 5階建 北東2003年43戸RC
2024/09/07ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,180万円128.4万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2024/06/22グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,880万円119.2万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 -1997年33戸RC
2024/08/01プレール荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 2,130万円94.3万円22.59㎡1K5階 / 7階建 南西1997年30戸RC
2024/04/03フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円113.1万円35.34㎡1LDK4階 / 5階建 南1999年29戸RC
2024/10/05フェニックス荻窪弐番館
杉並区天沼三丁目
荻窪駅9分 3,330万円97.8万円34.05㎡1DK4階 / 6階建 南西1999年28戸RC
2025/10/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 3,480万円98.9万円35.2㎡1K4階 / 3階建 南西2002年45戸RC
2025/11/25グランヴァン荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,200万円99.9万円22.02㎡1K4階 / 7階建 東1999年26戸RC
2025/02/17ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,180万円120.9万円34.58㎡2DK3階 / 5階建 東1997年29戸RC
2025/03/19ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,350万円98.1万円23.96㎡1K2階 / 8階建 -2002年50戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、杉並区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.3万円）は杉並区の平均と比較して54.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
杉並区
80.9万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名シンシア荻窪
所在地東京都杉並区上荻一丁目
交通中央線荻窪駅徒歩4分
築年月2000年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション